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팰리세이즈 재건축 간소화…신속 ‘산불 재건’ 행정명령

팰리세이즈 산불로 집을 잃은 주민들이 재건축 허가를 받기 시작했다.     지난 21일 캐런 배스 LA시장은 팰리세이즈 산불 피해지역 재건을 지원하기 위한 행정명령을 발표하며, 산불로 집이 불에 탄 주민은 재건축 허가를 신속하게 받게 됐다고 강조했다.   이날 배스 시장이 발표한 행정명령은 ▶주택 재건축 인허가 심사 단축 ▶소화전 시설 및 전력시설 등 유틸리티 강화 ▶악천후 대비 안정적 전력망 구축 등의 내용을 담았다.     또한 행정명령은 시 차원에서 소유주가 주택을 새로 지을 경우 가스 시설 없이 전기만 사용하고, 불에 강한 내연성 건축 자재 사용을 권장하는 내용도 담았다.     이와 관련 LA타임스는 지난 5일 팰리세이즈 이재민 3가구가 인허가 간소화 절차를 이용해 재건축 승인을 받았다고 전했다. 신문에 따르면 지난주까지 해당 지역 주택소유주 72명이 재건축 신청서를 시에 제출했다.     배스 시장은 기자회견에서 “주민들이 빠르고 안전하게 집으로 돌아가는 것이 최우선 목표”라며 “이번 행정명령을 통해 주민들이 집과 사업체를 재건하도록 돕고, 사회기반 시설이 다가올 재난에 더 잘 대응하도록 하겠다”고 말했다.   팰리세이즈 산불로 12명이 숨지고 주택과 건물 6800채 이상이 불에 타거나 파손됐다. 현재 육군 공병대는 피해지역 잔해 제거 프로그램을 무료로 제공하고 있다. 피해 주민은 웹사이트(bit.ly/4iKGvr2)로 신청하면 된다.   한편 연방재난관리청(FEMA)은 LA 산불 피해 지원 신청서를 31일까지 받는다. FEMA는 주택 지원 프로그램을 통해 임시 거주 비용과 파손된 집에 대한 수리 비용을 지원한다.     집을 잃은 주민은 ▶긴급 주거 숙박비(호텔, 모텔, 에어비앤비) ▶주택 수리 또는 교체 ▶장애인 주택 접근 보조 시설 수리 등을 지원하고 있다. FEMA가 제공하는 최대 주택 지원금은 1가구당 최대 4만3600달러다.         신청은 ▶FEMA 홈페이지(disasterassistance.gov) ▶FEMA 모바일 앱 ▶전화(800-621-3362) ▶재난복구센터(DRC) 방문 등으로 가능하다.      김형재 기자 [email protected]행정명령 재건축 주택 재건축 재건축 신청서 재건축 허가

2025-03-23

조지아 ‘20년 이상' 노후주택 63%

노후주택 리모델링·재건축 붐 올수도   조지아주에서 준공된 지 20년 넘은 주택 비율이 60%를 넘긴 것으로 나타났다. 전체 주택의 21%가 2000년대에 지어진 집이다.   지난달 센서스국이 공개한 2023년 ACS 통계자료에 따르면, 전국 주택 1억 4533만 3462채 중 73.5%는 1999년 이전에 지어진 것이다. 1939년 이전에 지어져 연식 85년 이상된 주택도 11.6%에 달한다. 연도별로 보면 가장 주택이 많이 건설된 때는 1970년대(13.9%)와 2000년대(13.8%)로 조사됐다.   조지아주의 경우, 1999년 이전 준공된 주택은 63.3%로 전국 평균에 비해 낮다. 눈에 띄는 점은 전체 주택의 21.1%가 2000년대 지어진 주택이라는 점이다. 같은 기간 전국 평균의 1.5배다. 2020년 이후 지어진 주택은 전체의 3.8%에 불과하다.   이는 주민 대부분이 2010년 이후 전입한 세대인 것과 상반되는 통계다. 조지아주에서 2000년대 이전에 이사와 지난해까지 같은 집에서 머무르고 있다고 응답한 이들의 비중은 30.9%에 그쳤다. 많은 이들이 2010년대(41.5%), 2020년대(27.7%) 현재의 주택을 매매 또는 임대한 이주민이다.   최근 연방준비제도(연준)가 기준금리를 낮춘 상황에서 노후 주택의 증가는 활발한 재건축 수요로 이어질 수 있다. 전국주택건설업협회(NAHB)는 "여전히 신축 주택 공급이 주택 수요를 따라잡지 못하는 상황에서 낮은 금리로 자금 조달이 가능해 지면 재건축 노후주택 리모델링 붐이 일어날 수 있다"고 분석했다. 특히 협회의 자체 조사에 따르면, 최근 주택 예비 구매자들의 관심사가 단열, 냉난방 개별화 등을 통한 주택 에너지효율 개선에 집중돼 있어 이를 충족하는 주택 재건축 사업이 확대될 것이라는 전망이다.   장채원 기자 [email protected]노후주택 조지아 재건축 노후주택 조지아 준공 주택 재건축

2024-10-09

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